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헤알화 가치 하락·만기 도래
배당금 지급 중단 가능성도
해외리츠도 자산가격 폭락 우려

미래에셋자산운용의 ‘미래에셋맵스프런티어브라질월지급식부동산투자신탁 1호’는 브라질 호샤베라 타워에 투자하는 공모 부동산펀드다. 매월 나오는 분배금에다 만기가 후 건물 매각 이익까지 예상됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 헤알화 가치가 폭락하면서 균열이 났다. 미래에셋은 7월부터 2021년 3월 22일 만기까지 배당급 지급을 중단했다.

코로나19사태가 지속되면서 해외부동산 시장에 대한 불안도 현재진행형이다. 24일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 설정액 10억원 이상 해외부동산 펀드의 지난 6개월 간 평균 수익률은 1.66%에 그쳤다. 수익불안이 지속되면서 해외부동산펀드 상품을 판매한 증권사와 시중은행들은 틈틈이 기초자산의 내역 및 상태를 점검하고 있는 것으로 전해졌다.

가장 큰 우려는 짧은 만기의 해외부동산펀드다. 통상 해외부동산펀드는 해외 건물에 투자해 임대수익을 벌어들이는 구조다. 수익률을 더 높이고 싶을 경우, 메자닌(중순위) 대출에 투자한다. 높은 수익률이 가능하지만 배당 순위가 선순위 투자자들 다음이다. 시장이 좋을 때는 문제가 없지만, 반대의 경우 배당을 받지 못할 가능성이 생긴다.

지난해 2월 출시된 ‘하나대체투자전문투자형사모부동산신탁 96호’도 미국 보스턴 시포트지역 고급 콘도미엄 및 리테일 개발사업에 메자닌 대출 형태로 투자하는 사모 해외부동산펀드다. 중간 환매가 불가능한 2년 9개월의 짧은 만기를 가지고 있다.

현재 시포트 콘도미엄은 준공이 완료돼 입주가 시작됐지만, 임대공고는 끊임없이 올라오고 있다. 스탯티스타(Statista)에 따르면 보스턴 시포트 지역의 2020년 1분기 평균 공실률은 14.8%다.

미래에셋자산운용이 출시한 ‘미래에셋맵스프런티어브라질월지급식부동산투자신탁 1호’도 2021년 3월 만기를 앞두고 코로나19에 따른 헤알화 가치 하락으로 만기까지 배당금 지급을 중단했다.

부동산운용의 대가로 꼽히는 이지스자산운용의 해외부동산펀드도 시험대에 올랐다. 지난 2018년 이지스는 독일 프랑크푸르트 핵심업무구역에 소재한 트리아논 빌딩에 투자해 얻은 임대수익을 투자자에게 분배지급하는 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’를 출시했다.

현재 오피스 면적의 56%를 사용하는 데카뱅크는 2024년 6월 프랑크푸트르 포(four) 개발사업으로 건설될 새 건물로 이전하기로 했다. 상품만기는 데카뱅크 이전 전에 끝나지만, 주요 임차업체의 이전이 확정된 것만으로도 자산가격이 떨어질 우려가 제기된다.파워볼사이트

해외 리츠(REITs·부동산투자신탁)도 불안하다. 글로벌리츠재간접펀드는 미국과 일본, 호주, 유럽 등 세계 곳곳에 상장된 공모리츠에 투자한다. 통상 공모리츠 중 높은 수익률을 보장하는 상품들은 레버리지를 사용한다. 기대수익도 높지만, 손실위험도 그만큼 높아진다. 에프엔가이드에 따르면 국내 설정액 10억 원 이상 글로벌리츠펀드(재간접형)의 수익률은 6개월 전과 비교해 ?16%로 떨어진 것으로 집계됐다.

[뉴스엔 최승혜 기자]

이덕화가 종료 직전 기적적으로 64cm 대광어를 낚았다.

7월 23일 방송된 채널A ‘나만 믿고 따라와, 도시어부2’(이하 ‘도시어부2’)는 고정 7인의 지인이 총출동하는 ‘제1회 일심동체 붕친대회’ 마지막 이야기와 화성 전곡항에서 대광어 낚시에 도전하는 모습이 그려졌다.

이날 붕친대회 막바지에 다다른 7팀의 승부욕은 그 어느 때보다 불타올랐다. 김준현은 김민경을 향해 “오늘은 네가 엔딩요정”이라며 용기를 불어넣었고, 이에 김민경은 “할 수 있어”를 외쳤다. 뜰채를 제대로 대지 못해 이경규로부터 갖은 구박을 받았던 효연은 낚시 종료가 눈앞으로 다가오자 “연장해요, 연장”을 외치며 집념을 보였다.

종료를 앞두고 갑자기 비가 쏟아졌지만 이경규의 낚싯대에는 계속해서 입질이 찾아왔다. 이경규는 31cm의 토종붕어로 최대어를 낚았다. 박진철도 종료 1분 전까지 계속해서 입질이 왔고 효연은 “진정한 버저비터”라며 극찬했다.

저녁 만찬에서는 고기 전문가 돈스파이크가 텍사스 바비큐를 준비했고 와인과 곁들어 먹으며 화기애애한 분위기를 연출했다. 이경규는 31cm 토종붕어 최대어로 황금배지를 받았다. 꼴찌는 총 14마리의 이덕화-허재팀이었다. 6위는 지상렬-효연, 5위는 김준현-김민경, 4위는 이태곤-윤보미팀이었다. 3위는 초반부터 활약했지만 종료 전 1시간동안 입질이 없었던 이수근-피오팀, 2위는 이경규-조정민팀이었다. 1위는 총 5.2kg를 잡은 박진철-돈스파이크팀이었다.파워볼엔트리

며칠 후 도시어부들은 화성 전곡항에서 대광어 낚시를 시작했다. 고향 인천 근처에서 첫 팔로우미에 나선 지상렬은 부푼 기대와 설렘을 드러냈다. 지상렬은 낚시 초반 “여긴 잡어가 없다”라며 확신에 찬 자신감을 보였던 것과는 달리 시간이 갈수록 입질조차 없자 당황했다. 지상렬은 “돈워리, 지금부터 집중하셔야 한다. 포기하지 말라. 제대로 터진다”며 의욕을 불태웠다.

첫 수는 7시간 반 만에 이경규에게 찾아왔다. 하지만 대상어종 광어가 아닌 우럭이었다. 그럼에도 이경규는 오랜만에 찾아온 입질에 우럭을 들고 포효했다. 이경규는 “저는 명랑낚시를 지향한다”는 지상렬에게 “이게 명량이냐? 너 사기친거지?”라고 버럭해 웃음을 안겼다.

답답한 제작진은 광어 한 마리만 나와도 황금배지를 수여하겠다고 룰을 바꿨다. 이때 이덕화는 광어는 루어가 아닌 생미끼로 잡아야 한다며 선장한테 생새우를 달라고 했다. 결국 이덕화의 작전은 통했고 낚시 10시간 51분만이자 종료 9분 전에 드디어 64cm 대광어를 잡았다. 이덕화는 “뭐로도 안 되더라. 젊은 친구들한테 희망을 줘야 하기에 열심히 서 있었다”고 당시 심정을 밝혔다. 이덕화의 극장골에 도시어부들은 전원 황금배지를 사수했고 멤버들은 이덕화를 연호했다.

결국 1위는 멤버들의 황금배지를 사수한 이덕화에게 돌아갔다. 이덕화는 “낚시가 잘 안될 때 항상 젊은 친구들이 해결해줬다. 이럴 때 늙은 놈들이 한번 해줘야 하는데 이번에 해결한 것 같아 너무 기쁘다”라고 소감을 밝혔다

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[SBS funE l 강경윤 기자] BJ 한미모가 변수미를 성매매 알선 등 혐의로 고발한 데 이어 공개적으로 변수미의 필리핀 생활에 대해서 폭로했다.

한미모는 23일 자신의 SNS에 장문의 글을 올려서 “그동안 정신적으로 너무 힘든 시간을 보냈고, 1~2달 정도 다른 사람도 만나지 못할 정도로 정신적으로 힘들었다. 그런데 변수미의 주장에서 시작된 오보가 지금도 계속 나오고 있다.”고 고통을 호소했다.

앞서 한미모는 변수미가 필리핀 마닐라에서 변수미의 강요에 의해 밤새워 도박을 해야 했으며, 남성을 소개받아 성매매를 하도록 유도했다고 폭로한 바 있다.

이에 변수미는 여러 언론매체와의 인터뷰에서 “변수미가 하는 말은 소설 같은 이야기”라면서 “한미모를 감금한 적도 없고, 어린 나이에 돈도 없다고 해 엔터테인먼트에 도움이 될만한 사람을 소개해달라고 해 알려준 것뿐”이라면서 법적으로 맞대응하겠다고 밝혔다.

변수미는 배드민턴 선수 이용대와 이혼하고 홀로 필리핀에서 딸을 키우는 것으로 전해졌다.

한미모는 “아이를 키우는 엄마이고 봉사 목적으로 마닐라를 갔다는 주장은 사실이 아니”라면서 “그런 사람이 애 앞에서 담배를 피우고, 애가 교육을 받지 못해서 한국말도 필리핀 말도 하지 못하나. 열흘 가까이 변수미는 자기 딸이 밥을 먹었는지, 유치원에서 뭘 배웠는지 물어본 적도 없고 몇날며칠 집에 들어가지도 않고 게임(도박)만 했다.”고 폭로했다.

이어 한미모는 “변수미가 뭔가에 홀린 듯 몇 날 며칠 밤을 새도 피곤해 하지도 않고 대화도 안통하고 판단력도 흐려졌다.”면서 “‘1000만 원이 필요해서 마닐라로 갔다’는 말 자체가 모순”이라면서 자신은 성매매를 한 적이 단 한 번도 없다고 강조했다.

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[스포티비뉴스=박대성 기자] 맨체스터 유나이티드가 제시 린가드(27)을 여름 이적 시장에 내놓는다. 올레 군나르 솔샤르 감독도 결정했다.

린가드는 2012년 맨체스터 유나이티드 U-18 팀에서 1군에 합류했다. 레스터 시티, 버밍엄 시티, 브라이턴, 더비 카운티에서 임대 생활을 했고 2015년부터 본격적인 1군 주전 경쟁을 했다. 많은 활동량과 간헐적인 공격 포인트로 맨체스터 유나이티드 10번 자리에 중용됐다.

맨체스터 유나이티드는 2017년 린가드와 2021년까지 동행을 결정했다. 현지 보도에 따르면 주급은 10만 파운드(약 1억 4,090만 원)로 추정됐다. 하지만 팀에 좀처럼 녹아들지 못했고, 공격포인트도 없었다.

솔샤르 감독의 눈길도 사로잡지 못했다. 이번 시즌 컵 대회 포함 37경기에 출전했지만 대부분 교체다. 프리미어리그에서는 21경기 동안 어떤 공격 포인트도 없었다. 23일(한국시간) 영국 일간지 ‘맨체스터 이브닝뉴스’에 따르면 올여름 이적 시장에 이적을 허락했다.

매체는 “득점도 도움도 없다. 솔샤르 감독은 린가드 개선을 원했지만 실패했다. 브루노 페르난데스에게 확실하게 밀렸고, 여름에 잭 그릴리시까지 노리고 있다. 린가드의 미래는 불투명하다”고 알렸다.

프리미어리그 공격포인트는 없지만, 꽤 많은 구단이 원하고 있다. 웨스트햄, 레스터 시티, 에버턴, 뉴캐슬 유나이티드, 아스널까지 린가드에게 관심이다. 이탈리아 세리에A 구단도 린가드 미래를 지켜보고 있다.

KBO리그 두산 베어스와 KIA타이거즈의 경기가 17일  광주기아챔피언스필드에서 열렸다. KIA 윌리엄스 감독이 팀의 4대2 승리를 확정짓고 1루수 황대인과 하이파이브 하고 있다. 

광주=최문영 기자  deer@sportschosun.com /2020.07.17/
KBO리그 두산 베어스와 KIA타이거즈의 경기가 17일 광주기아챔피언스필드에서 열렸다. KIA 윌리엄스 감독이 팀의 4대2 승리를 확정짓고 1루수 황대인과 하이파이브 하고 있다. 광주=최문영 기자 deer@sportschosun.com /2020.07.17/

[광주=스포츠조선 김진회 기자] KIA 타이거즈는 올 시즌 불완전한 전력으로 지난 23일 기준 4위(35승29패)에 올라있다. 시즌 뚜껑을 열기 전에는 하위권을 예상하는 전문가들이 많았다. 그러나 경기를 치르면 치를수록 투타 밸런스가 좋아지면서 팀이 단단해지고 있다. “수비 퍼스트”를 강조하는 맷 윌리엄스 KIA 감독의 야구철학을 잘 이해한 선수들이 기존 설정한 목표인 4위를 유지해 나가고 있다.

올 시즌 KBO리그 순위표는 3위까지 견고하다. NC 다이노스가 43승19패2무로 5월 말부터 줄곧 단독선두를 달리고 있는 가운데 2위 두산 베어스(39승26패)와 3위 키움 히어로즈(38승29패)가 2위 그룹을 형성하고 있다.

4위 쟁탈전은 치열하다. KIA가 순위를 더 끌어올릴 수 있는 가능성도 있지만, 자고 일어나면 순식간에 추락할 수 있는 경계선상에 있다. KIA는 5위 LG 트윈스(34승30패)와 게임차가 한 경기에 불과하다. 6위 삼성 라이온즈(34승32패)와도 2경기차밖에 나지 않고 7위 KT 위즈(32승32패), 8위 롯데 자이언츠(30승33패)와의 격차도 3경기와 4.5경기다.

이런 상황에서 KIA는 24일부터 줄줄이 4위를 노리는 팀들과 충돌한다. KIA는 이날부터 삼성을 안방인 광주 기아챔피언스필드로 불러들인다. KIA는 대전에서 2연승을 챙긴 뒤 지난 23일 경기가 우천취소되면서 하루를 쉬었다. 삼성은 지난 21일 창원 NC전에서 5대6으로 패한 뒤 궂은 날씨 때문에 이틀 연속 우천취소됐다. 특히 이번 삼성과의 시리즈에선 올드 감성이 폭발할 전망이다. 올드 유니폼을 입고 맞대결을 펼친다. 일명 ’88고속도로 씨리즈’다.

삼성전이 끝나면 KT를 다시 광주로 초청한다. KIA는 지난 7~9일 KT의 강타선에 혼쭐이 난 적이 있다. KT전은 방망이 싸움이 돼야 경쟁력을 보일 수 있다. 7월 31~8월 2일에는 롯데 원정을 떠난다. 롯데는 4위 쟁탈전에서 가장 떨어져 있지만, 선발진만 안정된다면 언제든지 치고 올라올 수 있는 팀이라 긴장을 늦출 수 없다.

무엇보다 KIA는 8월에만 LG와 8차례나 충돌한다. 8월 4~6일에는 광주에서 3연전, 8월 11~13일에는 잠실에서 3연전, 8월 18~19일에는 잠실에서 2연전을 펼친다. KIA는 LG와 5월 말 처음으로 만난 뒤 이후 경기를 한 적이 없다. 그 누적된 스케줄이 8월에 소화될 예정이다.

KIA는 올 시즌 유일하게 NC와의 상대전적에서 앞서는 팀이다. 3승2패. 8월에는 NC와도 광주에서만 다섯차례 맞붙어야 한다.

윌리엄스 감독은 예상보다 기대이상의 성적을 올리고 있는 것에 대한 평가에 “지금까지 키 플레이어가 없는 상황이었는데 대처가 좋았다. 투수들도 굉장히 좋은 성적을 보여주고 있다”고 밝혔다. 이어 “지난해와 비교해서 이야기 하긴 힘든 점이 있다. 다만 수비도 괜찮은 것 같다. 모든 걸 종합해서 보면 경쟁력 있는 경기를 할 수 있다. 언제든지 경기는 선수들이 하는 것”이라고 덧붙였다.

또 “나지완 나주환 박찬호의 노력, 콜업하는 선수들이 좋은 모습을 보여주면서 경쟁력을 보여주고 있다. 가장 중요한 건 내일을 미리 생각하지 않는다는 것이다. 오늘 경기에 최선을 다해 모든 것을 쏟아붓는다. 또 결과에 관계없이 다음 경기를 준비한다. 성실함이 우리 팀의 가장 큰 무기”라고 전했다. 동행복권파워볼

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